Fibra Prologis invierte 100 mdp en edificio logístico

Fibra Prologis, un fideicomiso de inversión en bienes raíces, anunció este lunes la adquisición de un edificio para uso logístico estratégico para la distribución en Ciudad de México, de 41 mil 779 pies cuadrados, por 100 millones de pesos.

El monto de la adquisición incluye todos los costos de cierre, mejoras de capital y costo del dinero o “equity carry”, de acuerdo con un comunicado enviado a la Bolsa Mexicana de Valores (BMV).

Además, indicó que este edificio se encuentra vacante y está ubicado en el sub-mercado de Santa María cerca de una zona residencial de alta densidad y con alto capacidad adquisitiva.

Adicionalmente tiene una cobertura sobre el terreno moderada, de tal manera que provee suficiente espacio para la eficiente operación dentro de los patios de maniobra, así como espacios de estacionamiento.

“Esta adquisición se encuentra dentro de las ubicaciones más cotizadas para operaciones de distribución en la Ciudad de México. Dicha propiedad tiene acceso a una gran cantidad de mano de obra, así como transporte público e importantemente, una vez rentada, se convertirá en la propiedad con la renta más alta por pie cuadrado del portafolio”, comentó Luis Gutiérrez, CEO de Prologis México, citado en el comunicado enviado al público inversionista.

Al 30 de septiembre de 2019, el portafolio de Fibra Prologis consistía de 190 inmuebles clase A destinados a logística y manufactura ubicados en seis mercados industriales en México, con una Área Rentable Bruta total de 34.8 millones de pies cuadrados (3.2 millones de metros cuadrados).

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